3.800.000₫
*. Báo giá sửa nhà trọn gói tại Lào Cai Yên Bái Điện Biên Hoà Bình Lai Châu Sơn La Hà Giang Cao Bằng Bắc Kạn Lạng Sơn Tuyên Quang tpHCM Sài Gòn Bình Dương Thủ Đức Thái Nguyên Phú Thọ Bắc Giang Hải Dương Hải Phòng Bắc Ninh Hà Nam Hà Nội Hưng Yên Quảng Ninh Nam Định Ninh Bình Thái Bình Vĩnh Phúc.
✔️. Sửa nhà không chỉ là một công việc kỹ thuật mà còn là nghệ thuật tái tạo không gian sống, mang lại hơi thở mới cho tổ ấm của bạn.
✔️. Tại Việt Nam, nhu cầu sửa chữa nhà ở ngày càng tăng, đặc biệt ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Quảng Ninh, Hải Phòng và Đà Nẵng – nơi nhịp sống đô thị hóa nhanh chóng khiến các công trình nhà ở cần được nâng cấp thường xuyên.
✔️. Nhưng làm thế nào để biết chi phí sửa nhà trọn gói tại những khu vực này là bao nhiêu? Làm sao để đảm bảo vừa tiết kiệm vừa đạt được chất lượng mong muốn?
✔️. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá báo giá sửa nhà trọn gói mới nhất, chi tiết từng hạng mục, và những yếu tố cần lưu tâm khi thực hiện tại 5 thành phố lớn này.
✔️. Sửa nhà trọn gói là dịch vụ mà một đơn vị thi công sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình từ khảo sát, thiết kế, lập kế hoạch, mua vật liệu, thi công cho đến hoàn thiện và bàn giao.
✔️. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ bận rộn, không có thời gian tự quản lý từng khâu hoặc thiếu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
✔️. Tại Hà Nội, TP.HCM, Quảng Ninh, Hải Phòng và Đà Nẵng, dịch vụ này đang phát triển mạnh mẽ nhờ sự đa dạng về nhu cầu: từ cải tạo nhà cũ, nâng tầng, mở rộng diện tích đến thay đổi phong cách nội thất.
✔️. Chi phí sửa nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích công trình, mức độ hư hỏng, loại vật liệu sử dụng, phong cách thiết kế và đặc thù địa phương.
✔️. Dưới đây, chúng ta sẽ đi sâu vào từng thành phố để hiểu rõ hơn về báo giá và những điểm đặc trưng khi sửa nhà tại đây.
✔️. Hà Nội – thủ đô ngàn năm văn hiến – là nơi tập trung nhiều kiểu nhà ở đa dạng, từ nhà ống chật hẹp ở khu phố cổ, nhà cấp 4 ngoại ô đến chung cư hiện đại.
✔️. Nhu cầu sửa nhà tại đây thường xoay quanh việc cải tạo không gian chật hẹp, chống thấm do thời tiết ẩm ướt, hoặc nâng cấp hệ thống điện nước đã cũ.
2.1. Các hạng mục phổ biến và chi phí tham khảo (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Phá dỡ và tháo dỡ: 200.000 – 300.000 VNĐ/m² (tùy mức độ phức tạp).
✔️. Xây trát tường: 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/m² (bao gồm vật liệu và nhân công).
✔️. Sơn nội thất và ngoại thất: 80.000 – 120.000 VNĐ/m² (sử dụng sơn trung cấp như Dulux, Nippon).
✔️. Lát gạch nền: 250.000 – 400.000 VNĐ/m² (gạch ceramic hoặc granite).
✔️. Cải tạo hệ thống điện nước: 150.000 – 250.000 VNĐ/m².
✔️. Thi công trần thạch cao: 180.000 – 250.000 VNĐ/m² (trần phẳng hoặc giật cấp).
✔️. Chi phí trọn gói trung bình: 3.500.000 – 5.500.000 VNĐ/m² (tùy quy mô và chất lượng vật liệu).
2.2. Đặc thù tại Hà Nội (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Thời tiết Hà Nội có mùa đông lạnh và mùa hè ẩm ướt, dễ gây thấm dột và nứt tường. Vì vậy, khi sửa nhà, bạn nên ưu tiên các giải pháp chống thấm (dùng sơn chống thấm cao cấp hoặc màng bitum) và cách nhiệt (lắp trần thạch cao hoặc ốp tường cách nhiệt).
✔️. Ngoài ra, với những ngôi nhà trong ngõ nhỏ, chi phí vận chuyển vật liệu có thể tăng thêm 5-10% do khó khăn trong tiếp cận.
2.3. Ví dụ thực tế (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Một căn nhà ống 40m² tại quận Ba Đình cần cải tạo toàn bộ (sơn lại tường, lát nền mới, làm trần thạch cao), chi phí trọn gói khoảng 150-200 triệu đồng, hoàn thiện trong 20-25 ngày.
✔️. TP.HCM – trung tâm kinh tế sôi động – có đặc điểm nhà ở chủ yếu là nhà phố, chung cư và nhà cấp 4. Nhu cầu sửa nhà tại đây thường tập trung vào việc mở rộng không gian, nâng tầng hoặc cải tạo mặt tiền để tăng giá trị bất động sản.
3.1. Các hạng mục phổ biến và chi phí tham khảo (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Phá dỡ và tháo dỡ: 250.000 – 350.000 VNĐ/m².
✔️. Xây trát tường: 1.300.000 – 1.600.000 VNĐ/m².
✔️. Sơn nội ngoại thất: 90.000 – 130.000 VNĐ/m².
✔️. Lát gạch nền: 300.000 – 450.000 VNĐ/m².
✔️. Cải tạo điện nước: 180.000 – 300.000 VNĐ/m².
✔️. Thi công trần thạch cao: 200.000 – 280.000 VNĐ/m².
✔️. Chi phí trọn gói trung bình: 4.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m².
3.2. Đặc thù tại TP.HCM (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Khí hậu nóng ẩm quanh năm và mùa mưa kéo dài khiến các công trình tại TP.HCM dễ bị thấm dột, đặc biệt là mái nhà và tường. Khi sửa nhà, bạn nên chú ý đến việc lợp mái tôn chống nóng hoặc sử dụng gạch lát chống trơn trượt.
✔️. Ngoài ra, giá nhân công tại TP.HCM thường cao hơn 10-15% so với các tỉnh lân cận do chi phí sinh hoạt đắt đỏ.
3.3. Ví dụ thực tế (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Một căn nhà phố 50m² tại quận 7 cần nâng tầng và cải tạo nội thất, chi phí trọn gói dao động từ 250-300 triệu đồng, thời gian thi công khoảng 30-40 ngày.
✔️. Quảng Ninh – vùng đất du lịch nổi tiếng với Vịnh Hạ Long – có tốc độ đô thị hóa nhanh, kéo theo nhu cầu sửa chữa nhà ở tăng cao, đặc biệt ở các khu vực như Hạ Long, Cẩm Phả.
1.1. Các hạng mục phổ biến và chi phí tham khảo (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Phá dỡ và tháo dỡ: 180.000 – 250.000 VNĐ/m².
✔️. Xây trát tường: 1.100.000 – 1.400.000 VNĐ/m².
✔️. Sơn nội ngoại thất: 70.000 – 110.000 VNĐ/m².
✔️. Lát gạch nền: 250.000 – 380.000 VNĐ/m².
✔️. Cải tạo điện nước: 140.000 – 220.000 VNĐ/m².
✔️. Thi công trần thạch cao: 170.000 – 230.000 VNĐ/m².
✔️. Chi phí trọn gói trung bình: 3.200.000 – 5.000.000 VNĐ/m².
1.2. Đặc thù tại Quảng Ninh (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Với địa hình đồi núi và khí hậu biển, nhà ở tại Quảng Ninh thường phải đối mặt với độ ẩm cao và nguy cơ ăn mòn từ muối biển. Khi sửa nhà, bạn nên chọn vật liệu chống ăn mòn (như thép mạ kẽm) và sơn chống ẩm mốc.
✔️. Ngoài ra, chi phí vận chuyển vật liệu đến các khu vực xa trung tâm như Uông Bí, Đông Triều có thể tăng nhẹ.
1.3. Ví dụ thực tế (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Một căn nhà cấp 4 60m² tại TP. Hạ Long cần cải tạo thành nhà 2 tầng, chi phí trọn gói khoảng 200-250 triệu đồng, hoàn thiện trong 25-35 ngày.
✔️. Hải Phòng – thành phố cảng năng động – có nhiều nhà ở kiểu cũ cần cải tạo để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại. Nhu cầu sửa nhà tại đây thường là làm mới mặt tiền, nâng cấp nội thất hoặc xây thêm tầng.
2.1. Các hạng mục phổ biến và chi phí tham khảo (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Phá dỡ và tháo dỡ: 200.000 – 280.000 VNĐ/m².
✔️. Xây trát tường: 1.150.000 – 1.450.000 VNĐ/m².
✔️. Sơn nội ngoại thất: 75.000 – 115.000 VNĐ/m².
✔️. Lát gạch nền: 260.000 – 400.000 VNĐ/m².
✔️. Cải tạo điện nước: 150.000 – 230.000 VNĐ/m².
✔️. Thi công trần thạch cao: 180.000 – 250.000 VNĐ/m².
✔️. Chi phí trọn gói trung bình: 3.300.000 – 5.200.000 VNĐ/m².
2.2. Đặc thù tại Hải Phòng (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Hải Phòng có khí hậu tương tự Quảng Ninh, với độ ẩm cao và gió biển mạnh. Khi sửa nhà, bạn nên chú ý đến việc gia cố móng (đặc biệt với nhà gần sông, biển) và sử dụng vật liệu chống gỉ sét.
✔️. Chi phí tại đây thường thấp hơn Hà Nội và TP.HCM khoảng 5-10% nhờ nguồn lao động dồi dào.
2.3. Ví dụ thực tế (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Một căn nhà phố 45m² tại quận Lê Chân cần sơn lại toàn bộ và làm mới nội thất, chi phí trọn gói khoảng 160-200 triệu đồng, thời gian thi công 20-30 ngày.
✔️. Đà Nẵng – thành phố đáng sống – nổi bật với các khu nhà phố hiện đại và biệt thự ven biển. Nhu cầu sửa nhà tại đây thường tập trung vào việc tối ưu không gian mở, cải tạo mặt tiền hoặc chống nóng.
3.1. Các hạng mục phổ biến và chi phí tham khảo (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Phá dỡ và tháo dỡ: 220.000 – 300.000 VNĐ/m².
✔️. Xây trát tường: 1.250.000 – 1.550.000 VNĐ/m².
✔️. Sơn nội ngoại thất: 85.000 – 125.000 VNĐ/m².
✔️. Lát gạch nền: 280.000 – 420.000 VNĐ/m².
✔️. Cải tạo điện nước: 160.000 – 260.000 VNĐ/m².
✔️. Thi công trần thạch cao: 190.000 – 270.000 VNĐ/m².
✔️. Chi phí trọn gói trung bình: 3.800.000 – 5.800.000 VNĐ/m².
3.2. Đặc thù tại Đà Nẵng (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Đà Nẵng có khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng quanh năm và thường xuyên chịu ảnh hưởng từ bão. Khi sửa nhà, bạn nên đầu tư vào mái chống nóng (tôn lạnh, ngói cách nhiệt) và hệ thống thoát nước tốt để tránh ngập úng.
✔️. Chi phí tại đây nằm ở mức trung bình, thấp hơn TP.HCM nhưng cao hơn Quảng Ninh và Hải Phòng.
3.3. Ví dụ thực tế (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Một căn nhà 50m² tại quận Sơn Trà cần cải tạo mặt tiền và làm mới nội thất, chi phí trọn gói khoảng 200-250 triệu đồng, hoàn thiện trong 25-35 ngày.
*. Dù bạn ở Hà Nội, TP.HCM, Quảng Ninh, Hải Phòng hay Đà Nẵng, chi phí sửa nhà trọn gói sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:
✔️. Diện tích và hiện trạng công trình: Nhà càng lớn hoặc hư hỏng nặng, chi phí càng cao.
✔️. Chất lượng vật liệu: Vật liệu cao cấp (sơn Jotun, gạch Đồng Tâm) sẽ đắt hơn vật liệu trung cấp (sơn Maxilite, gạch Viglacera).
✔️. Phong cách thiết kế: Thiết kế hiện đại đơn giản sẽ rẻ hơn phong cách tân cổ điển phức tạp.
✔️. Địa điểm thi công: Khu vực trung tâm thường có chi phí cao hơn ngoại ô do vận chuyển và nhân công.
✔️. Thời điểm thi công: Giá vật liệu và nhân công có thể tăng vào cuối năm hoặc mùa cao điểm xây dựng.
*. Để đảm bảo quá trình sửa nhà diễn ra suôn sẻ và đạt kết quả như mong đợi, bạn cần lưu ý:
✔️. Chọn đơn vị thi công uy tín: Tìm hiểu qua đánh giá khách hàng, xem dự án thực tế hoặc yêu cầu hợp đồng minh bạch.
✔️. Lập kế hoạch chi tiết: Xác định rõ các hạng mục cần sửa, dự trù kinh phí và thời gian hoàn thành.
✔️. Kiểm tra vật liệu: Yêu cầu nhà thầu cung cấp thông tin nguồn gốc, chất lượng vật liệu trước khi thi công.
✔️. Giám sát tiến độ: Dù là dịch vụ trọn gói, bạn vẫn nên theo dõi định kỳ để đảm bảo công trình đúng thiết kế.
*. Đầu tư thông minh cho tổ ấm của bạn (Báo giá sửa nhà trọn gói)
✔️. Sửa nhà trọn gói tại Hà Nội, TP.HCM, Quảng Ninh, Hải Phòng và Đà Nẵng không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức mà còn mang lại không gian sống lý tưởng với chi phí hợp lý.
✔️. Dù mức giá có sự khác biệt giữa các thành phố, điều quan trọng là bạn cần hiểu rõ nhu cầu của mình và lựa chọn đơn vị thi công phù hợp.
✔️. Với báo giá chi tiết trên, hy vọng bạn sẽ có cái nhìn tổng quan để bắt đầu hành trình làm mới ngôi nhà của mình ngay hôm nay!
158G Đ. Phú Diễn, Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội 100000
Hotline: 0988 625 858
Mang sang trọng đến ngôi nhà bạn
Sàn gỗ công nghiệp chịu nước cao cấp nhập khẩu và Việt Nam xương cá cốt xanh 12mm Richy An Cường Dongwha Robina Camsan Egger Clevel Wilson, Sàn nhựa giả gỗ Glotex Kosmos Charm Hobi wood Galamax anpro spc 4mm 6mm giá tại kho Hà Nội.
Thiên Hương –
Báo giá sửa nhà trọn gói tại Cầu Giấy Hà Đông Hà Nội với giá rẻ, chất lượng dịch vụ chu đáo và tận tình. Hợp đồng rõ ràng cho nhà sửa chữa trọn gói với nhiều lợi ích cho khách hàng.
Sàn Gỗ Công Nghiệp –
Bên Công ty em có báo giá sửa nhà trọn gói phù hợp với đa số khách hàng.